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배후수요 확보 수월한 완공된 상가 잡아볼까?
부천 아이파크 단지 내 상가, 1613세대 입주민 수요로 상권활성 기대
 
한경수 기자   |  
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현대산업개발이 4월, 경기 부천시 약대동에서 분양하는 ‘부천 아이파크 단지 내 상가’로 투자수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이미 입주가 완료된 단지 내 상가이다 보니, 계약 후 바로 상가 입점이 가능해 곧 바로 영업할 수 있다는 점에서 임차인 모집하기가 쉽다.
 
또한 부천 아이파크 단지 내 상가는, 현재 주변 상권과 상가의 실체를 확인 후 분양을 받을 수 있기 때문에, 후분양 아파트와 같은 장점을 고스란히 누릴 수 있다. 특히, 상가 구조 및 접근성 등을 직접 눈으로 확인할 수 있어 점포의 가치 판단이 쉬워 투자에 대한 위험 부담을 최소화 시킬 수 있는 셈이다. 임차인의 입장에서도 점포의 위치와 집객력 유동인구, 조망권 등을 가늠할 수 있어 업종 등에 따른 점포 선정에도 유리하다.
 
실제로 부천 아이파크 단지 내 상가는 1단지 1,036세대, 2단지 577세대 등 총 1,613세대의 대규모 단지로 현재 입주가 완료된 상황이다. 또한 단지 인근에 부천초, 중원초, 중원중, 중원고 등의 교육시설과 부천체육관, 약대공원 등의 여가시설이 있어 시설 이용자들의 수요 흡수가 가능하다.
 
여기에 부천테크노파크 1~3단지와 부천로보파크 등 업무단지가 상가 인근에 위치해 있어, 직장인을 대상으로 한 상가 운영도 가능할 것으로 보인다.
 
한편 부천 아이파크 단지 내 상가는 지상 1~2 층, 4개 동(1단지, 2단지 각각 2개 동씩) 총 51실(1단지 32호실, 2단지 19호실)로 구성돼 있다.
 
상가 분양홍보관은 부천시 약대동 부천아이파크 2단지, 201동 앞 단지 내 상가에서 운영 중이다. (도로명 주소 : 부천시 평천로 680 부천아이파크 2단지)
 
(뉴스컬처=한경수 기자)
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한경수 기자
뉴스컬처/생활문화팀
ksh@newsculture.tv
 
2018/03/31 [09:01] ⓒ 뉴스컬처
 
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